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桑泰集团-坂田第三工业区以及自然村城市更新旧改项目

发布时间: 2022-08-27 08:02:44 来源:世界杯比分押注赔率 作者:世界杯比分押注玩法


  总建面88万平,规划有15栋住宅、4栋商业、一所18班幼儿园、一所54班九年一贯制学校,未来商业会和地铁有连廊连接。

  项目位于深圳市龙岗坂田中心地区,吉华路北侧,占地面积约39.2万平方米,规划建筑面积约180万平方米,项目配有二所18班幼儿园、一所36班小学、一所18班中学及体育、绿地、文化、邮政等公共配套设施。

  目前桑泰自然村城市更新办公室已经开设了,据现场工作人员介绍,目前自然村这边还在前期确权工作,动工不会那么快。

  从图中规划可以看出,项目业态比较丰富,涵盖商业、办公、文化中心、幼儿园、小学、中学等。

  等到两个旧改区域都改造完成,和佳华领汇广场、信义嘉御山连成一片,坂田中的格局将得到很大的改善,焕然一新。

  目前地铁10号线开通,然而坂田北站只有2个地铁口,放在全市来看都是罕见的,目前那一片农民房比较多,环境比较差。

  桑泰坂田第三工业区旧改位于龙岗坂田中心区,吉华路南侧,占地面积约15.1万平方米,建设用地面积约13.3万平方米,规划建筑面积约88万平方米,拟分二期进行建设。

  项目配有一所18班幼儿园、一所54班九年一贯制学校及体育、绿地、文化、邮政等公共配套设施,项目已通过计划立项。

  据悉,坂田街道5年将投资超1000亿,推动建设55个项目,推进天安云谷等9个已立项已动工的城市更新项目的建设,完善坂雪岗科技城6个已立项未动工项目的前期工作,将建成住宅面积约153万平方米,研发办公面积约85万平方米。

  目前项目已经开设了城市更新办公室,据桑泰城市更新办公室工作人员介绍,配套的九年一贯制学校是坂田小学的初中部,未来将扩建坂田小学。

  另外,整个旧改一共规划有15栋住宅,4栋办公,办公底下是商业,目前户型还没有确定。

  另外,工作人员还透露,目前已经签约了一半,如果进行顺利的话,下半年有机会开拆,住宅的拆迁户难度都不太大,主要是厂房迁拆困难一点。

  在现场看到,整个旧改区域很多楼房都写了拆,一些楼栋已经搬空,去年营业的商铺,今年很多已经关掉了。

  现场拉了一些旧改的横幅,“省政府71文件规定,签约三分之二后可由政府征收”。

  项目未来商业的位置就是目前邮局的位置,未来4个商业片区会建连廊连起来,还会有连廊和地铁10号线坂田北站A口串联。

  其实整个旧改桑泰集团2013年就上报计划了,之前原本规划是2015年建成,然而作为坂田最难啃的骨头,迟迟未动工。

  整整7年,项目才开始有点音信,据工作人员介绍,只要谈成开建,房子3年就能建好。

  另外,项目门口的公交站原来叫坂田路口西,最近十一看改成了坂雪岗路口,大概是为了整个坂雪岗科技城未来的建设改的名。

  政府出参考价之前周边二手房,信义嘉御山,带科技城外国语的学区,贝壳二手房的成交价最高8.8万。

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